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まもりすまい保健

新築住宅お引渡後、雨漏りや住宅の傾きなどの
瑕疵(欠陥)が発見された場合、保証費用をサポートする保健。
「住宅瑕疵担履行法」に対応しています。

せっかく建てた新築住宅に、雨漏りや住宅の傾きなど住宅の基本構造部分に瑕疵(欠陥)が発見されたら…。

住宅事業者は、引渡しから10年間、確実に保証を行うことができるように「住宅瑕疵担保履行法」では、あらかじめ「保険」か「供託」によりあらかじめ資力を確保することが義務付けられています。
「まもりすまい保険」はこの住宅瑕疵担保履行法に対応した安心の保険です。

住宅保証機構 公式WEBサイトへ

  • 1.新築住宅に万が一、瑕疵(欠陥)が発見された場合補修費用等を保険がサポートします。

    新築住宅のお引渡しから10年間に、住宅品質確保法で定められた基本構造部分(構造耐力上主要な部分と雨水の浸入を防止する部分)に雨漏りや住宅の傾き等の瑕疵が発見された場合、住宅事業者が負担する補修費用に対して保険金が支払われます。

  • 2.工事中に専門の検査員が、直接現場に行き、直接現場で検査をするので安心です。

    「まもりすまい保険」では設計施工基準を定めています。保険に加入される住宅は、この基準に基づき、工事中に専門の検査員(建築士)による現場検査が行われます。

    一級建築士や住宅性能表示制度評価員等、国家資格を持つ専門検査員が、住宅の建築中に、その重要な部分について、保険の付保に必要な現場審査を行います。

    一般的な一戸建て住宅は「基礎配筋工事完了時」に1回、「屋根工事完了時」に1回行います。

  • 3.保健の対象となる基本構造部分(例)

    住宅瑕疵担保履行法に基づき定められた、構造耐力上主要な部分および雨水の浸入を防止する部分に関する10年間の瑕疵担保責任の範囲が保健の対象となります

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